塞浦路斯购房永居与欧盟护照项目

飞出国:2012年8月23日,塞浦路斯推出投资移民法案永居计划,规定投资至少30万欧元的房产,即可获得全家三代永居。

2016年9月13日,塞浦路斯政府宣布更新塞浦路斯特许入籍计划法案,规定投资200万欧元购置不动产,即可获得全家欧盟护照。

塞浦路斯概况 - 飞出国

塞浦路斯地处土耳其以南,希腊以东,是一个地中海的欧盟国家、英联邦国家。塞浦路斯是欧元区成员国之一,因此享有获取欧盟经济和财政资源的权利。这里有美丽海滩、独特建筑、美味佳肴,因此塞浦路斯成了一个旅客追寻的热门目的地,这里还被赋予退休者天堂的美誉。

塞浦路斯因其文学史、出众的体育实力以及对电影的贡献而在国际上受到公认,塞浦路斯有着本国独特的建筑和生活方式,这表明该国历史受到来自地中海周边文明的一些不同影响。

  • 经济回暖:2016年塞浦路斯经济超预期增长,且呈现良性通货膨胀,正是最适宜投资的时期;
  • 丰富能源资源:天然气储备量享誉全球,欧洲40%的天然气都要依靠塞浦路斯提供,同时还拥有丰富的铜矿资源。
  • 全球知名度假胜地:欧洲度假后花园,户外运动及海滩度假爱好者的天堂,2013年解除禁赌令,2016年通过赌场运营条例,预计2017年开立赌场,吸引全球更多商旅游客;
  • 离岸避税天堂:欧洲税率最低的国家之一,同超过44个国家签订了避免双重征税条约。由于低税率,在塞浦路斯证注册的投资公司数量也在逐年增加。
  • 生活质量指数全世界排名23位,食品安全无污染,犯罪率欧洲最低国家。

塞浦路斯经济展望 - 飞出国

塞浦路斯是一个面积非常小的岛国,全境只有9251平方公里,人口约141万,国民生产总值$1993100,人均国内生产总值$25248。

在未来几年内,塞浦路斯将进行大规模发展。发展规划包括兴建一个豪华码头以及全新的赌场度假村,预计每年将吸引50万游客。此外,近期在塞浦路斯的海岸附近探测到大量天然气储备,足以向欧洲提供20年用量,该新产业的诞生使得塞浦路斯在未来几年能够实现蓬勃发展。

塞浦路斯购房永居项目 - 飞出国

2012年8月23日,塞浦路斯推出投资移民法案永居计划,规定投资至少30万欧元的房产,即可获得全家三代永居。

塞浦路斯购房永居项目优势 - 飞出国

  • 审理速度快,2个月即可取得永居身份;
  • 只需每两年登陆一次,不影响在国内的正常生活和工作;
  • 无语言、资金来源及经商经验要求;
  • 一人申请,全家三代获得移民身份;
  • 房产可自主,也可出租,方便灵活;
  • 永久产权,无遗产税,房产世代相传;
  • 7年内住满5年可申请入籍,做欧盟公民,畅享全球。

塞浦路斯购房永居项目申请条件 - 飞出国

  • 无语言要求;
  • 在塞浦路斯购买至少价值为30万欧元(不包含增值税)的住宅或其他物业;
  • 保证有来自国外或在塞浦路斯以外的其他渠道获得的稳定的年收入;
  • 从国外银行账户转账进塞浦路斯的银行账户一定资金并定存三年;
  • 为了保证永久居住证永久有效,持证人需每两年至少登陆塞浦路斯一次。

塞浦路斯购房永居项目申请流程 - 飞出国

  1. 挑选房产物业投资:投资人可亲临塞浦路斯或通过通讯联系挑选房地产;
  2. 付款:签订购房协议,最低首付款为20万欧元;
  3. 文件递交:需要准备好必需的居住文件并递交至民事登记处和移民局或区级办事处;
  4. 永久居留证的签发:居留许可证的签发程序在2个月内完成;
  5. 居留许可证和身份证:获批之后,申请人需要在一年内到访塞浦路斯,以便获得实际许可证和数字身份证;
  6. 每两年到访塞浦路斯:永久居留许可证一旦签发,该持证者需至少每两年来塞浦路斯一次,否则该证会被取消。

塞浦路斯欧盟护照项目 - 飞出国

2016年9月13日,塞浦路斯政府宣布更新塞浦路斯特许入籍计划法案,规定投资200万欧元购置不动产,即可获得全家欧盟护照。

塞浦路斯欧盟护照项目优势 - 飞出国

  • 审理速度快,只需3-4个月申请期;
  • 投资额最少200万欧元,三年之后可出售其投资项目,只需保留50万欧元的自住房产;
  • 无居住要求,无移民监;
  • 一人申请,全家移民;
  • 无语言、资金来源及经商经验要求;
  • 享欧盟公民所有的权利和待遇,受欧盟立法的保护,在欧盟国家可自由居住、工作、经商、学习和旅游,包括:瑞士、列支敦士登、挪威和冰岛等高福利国家;
  • 无需签证自由通行全球169个国家,包括所有欧盟国家,加拿大、澳大利亚等;
  • 允许双重国籍,无双重收税。

塞浦路斯欧盟护照项目申请条件 - 飞出国

  • 塞浦路斯公民身份可以通过将200万欧元投资于住宅地产获得,但是投资人需继续保有价值达50万欧元(不包含增值税)的住宅地产作为其主要住所;
  • 投资可以是单个房地产或投资组合;
  • 当投资包括任何商业、旅游或土地项目时,总投资金额应为250万欧元,但是投资人需继续保有价值达50万欧元(不包含增值税)的住宅地产作为其主要住宅;
  • 主要投资可在三年后出售,但是投资人必须一直持有/重新购买价值至少达50万欧元(不包含增值税)的房产;
  • 需要提供无犯罪记录。

塞浦路斯欧盟护照项目申请流程 - 飞出国

  1. 挑选房地产投资:投资人可亲临塞浦路斯或通过授权自己的法律顾问挑选物业并签订购买协议,全额支付房地产投资,阿里斯托房地产开发集团出具收据(申请需要);
  2. 文件准备:申请人准备的所有必要文件需翻译成希腊文或英文并加以公证,文件由外交部和塞浦路斯大使馆盖章;
  3. 入关前的清理审查:委托律师完成入关前的清理审查;
  4. 申请塞浦路斯永久居民和欧盟公民身份:投资人提交永久居民许可证申请(快速通道)以及其塞浦路斯公民身份申请;
  5. 支付费用并提交给政府:支付每位申请人的材料提交费,申请在内政部存档;
  6. 塞浦路斯欧盟公民身份发放:发放塞浦路斯欧盟公民身份证书,在获得批准后的三个月内,申请人在塞浦路斯法庭注册官员或海外的任何塞浦路斯领事馆官员的见证下签署证书,向主申请人及其配偶发放护照;
  7. 提交儿童和/或投资人的父母的申请;
  8. 向儿童和/或投资人的父母发放塞浦路斯欧盟公民身份,成年子女和/或投资人的父母必须在3个月内到访塞浦路斯,以领取护照和身份证。

塞浦路斯欧盟护照项目相关费用 - 飞出国

政府收费:

  • 申请永久居留证的费用:
    • 每提交一个申请需缴纳500欧元;
  • 申请塞浦路斯欧盟公民身份提交费:
    • 成人每人2000欧元;
    • 成年子女每人2000欧元;
    • 未成年子女每人80欧元;
  • 审批费:申请塞浦路斯欧盟公民身份
    • 成年每人5000欧元;
    • 成年子女每人5000欧元; 税项:
  • 在塞浦路斯购置的第一套房产(并且使用面积200平方米以内)的增值税减至5%;
  • 标准增值税率为19%;
  • 另外的税金和关税。

以上内容由飞出国独家整理完成,请尊重知识产权,转载请保留并注明出处。(2018-11-27更新)

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